发布日期：2026-03-17 来源: 网络 阅读量（）
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石景山不仅配套成熟，得房率还高的好房子就是璟悦长安了售楼处电线层的洋房、小高层，建面为83-133平三居、四居户型。107平三居有小高中户、边户、洋房，共383套，主力户型。整个项目绝大部分户型得房率90%以上，相比石景山其它新房只送北侧开敞阳台、北侧送设备平台，南侧送飘窗，赠送面积就更大很多了。
还有一点非常惊叹，下沉庭院会所+四大架空层（1#、2#、3#、10#四栋楼首层局部架空），总面积近1000㎡，是北京目前架空层规模最大的。
97平边户样板间，不知道有没有粉丝也有这样感受，从户型图看着两面宽，格局一般，但走进样板间，您会看到惊喜。
入户门有玄关柜，右手转过来是一个进深比较深的步入式家政间，收纳力MAX。
岛台台面做了700mm宽度，非常大的台面，便于操作。岛台下方近餐桌一侧也有些收纳位，不常用的小物件也可以放这里。
厨房还有个小细节，油烟比较大的时候可以把两个玻璃滑轨门合上，其中一侧的门在岛台台面上，这样的设计对于97平这样的相对小面积的户型非常赞，能节约一部分地上面积。一寸也是爱，可见，首钢真的用心了。
主卧套房设计，完全可以做出一个步入式衣帽间，卫生间镜柜收纳、台盆下方收纳都很好。
97平户型赠送面积多，北侧1.8米设备平台，南侧1.5米内嵌阳台(送一半面积），赠送面积小10平，含赠送得房率达94%。
107平三居户型入户右手边是客卫，入户门对面是家政800库空间，这样就避免了入户门正对卫生间的尴尬。
南向三面宽10米，采光面更大了。客厅面宽3.6米，南次卧空间做了玻璃隔断，还挺宽敞的。
主卧套房设计，面积近24平，南向面宽3.6米，和客厅面宽等宽，一圈飘窗赠送，270度转角窗俯瞰园林，景观效果值拉满。还有个明窗可以做独立梳妆台，当然如果觉得交付的衣帽柜不够用，可以打个柜子，但需要遮住独立窗户。大家可以自行选择。
还有个比较大的亮点设计是设备平台加在了厨房外边，这样就多出了一个家政间。家政间和厨房还设置了玻璃门。这种设计在石景山还是头一次见。
收纳空间也更多了。入户玄关柜，鞋柜隔板打洞设计，放靴子不用担心倒了。还有餐厅一侧的餐边柜，800库空间，厨房收纳空间也不少。主卫收纳柜空间也很大。主卧飘窗上也有满排抽屉柜。
整个户型得房率更高，南侧1.8米内嵌阳台（送一半）、北侧1.15米设备平台、飘窗，赠送得房率高达96%。
133平四居，南向三面宽10.8米，南侧1.8米内嵌阳台（送一半）、北侧1.15米设备平台、飘窗。
同样强的也是收纳功能。入户门进来，就是两组收纳柜。餐厅做了两组餐边柜，一侧打造成了红酒柜，另一侧可以放些零食、咖啡，家人下午茶就在这里完成。
主卧设计270度转角窗，赠送了一组飘窗。还是和107平主卧设计一样，可以做柜子，也可以保持更多采光面。主卫双台盆设计，有飘窗赠送。
贴心的细节很多，以下是这几个户型都有的，比如，入户门无门槛设计，大门关闭后会有密封条自动落下，既能防尘，又能降噪。新风是百朗或者霍尼韦尔，背景墙整面岩板，名叫瑞雪万里，装标很好。方太油烟机、蒸烤箱一体机、洗碗机，甚至冰箱也是交付标准。华为全屋智能系统，几乎可以兼容市面上95%以上家电品牌，实现万物互联。
要配套有，要好房子得房率也有，最重要的是，目前这个节点，首钢璟悦长安没有成规模的竞品，开盘近百套网签，网签单价6.12万/㎡。如果能在一片降价潮中保持这个价格的稳定，那么石景山价值就被首钢璟悦长安锚定好了。
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